АДМИНИСТРАЦИЯ ФАЛЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

05.06.2023                                                                                                 № 322

                                                   пгт Фаленки      

Об утверждении Порядка использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, на территории муниципального образования Фаленский муниципальный округ Кировской области

В соответствии со статьей 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Кировской области от 05.10.2021 № 533-П «Об утверждении порядка утверждения муниципальными образованиями, расположенными на территории Кировской области, схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, и стоянок технических или других средств передвижения  инвалидов вблизи их места жительства на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и порядка определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Кировской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями»,  администрация Фаленского муниципального округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства согласно приложению.
2. 2. Признать утратившим силу постановление администрации Фаленского муниципального округа от 23.03.2022 №144 «Об утверждении Положения о порядке использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, на территории муниципального образования Фаленский муниципальный округ Кировской области».
3. Настоящее постановление опубликовать в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Фаленского муниципального округа Кировской области и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Фаленского муниципального округа Кировской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заведующую отделом земельно-имущественных отношений администрации муниципального округа Меньшикову С.О.
5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава  муниципального  округа                                                       С.С.Чурин

__________________________________________________________________

ПОДГОТОВЛЕНО

Главный  специалист отдела земельно-

имущественных отношений  администрации 

муниципального  округа                                                             Н.Л. Татаринова

СОГЛАСОВАНО

Заведующая отделом земельно-

имущественных отношений администрации

муниципального  округа                                                           С.О.Меньшикова

Заведующая отделом юридической

и кадровой работы  администрации

муниципального  округа                                                              О.В. Окишева

Разослать: ОЗИО 1

Приложение

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации муниципального округа

от  _____________№ ________

ПОРЯДОК

использования земель или земельных участков, находящихся в

государственной или муниципальной собственности, для возведения

гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, на территории муниципального образования Фаленский муниципальный округ Кировской области

1. Настоящий Порядок разработан в целях использования земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах Фаленского муниципального округа, для размещения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (далее – некапитальные гаражи), стоянок технических либо других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства (далее – стоянок) в соответствии с утвержденной Схемой размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, утвержденной постановлением администрации муниципального округа от 18.03.2022 года №131 «Об утверждении схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, и стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования Фаленский муниципальный округ Кировской области на период с 01.01.2022 по 31.12.2028» (далее – Схема).
2. Для целей настоящего Порядка:

2.1. Гараж, являющийся некапитальным сооружением (некапитальный гараж) – некапитальное сооружение, которое не имеет прочной связи с землей и конструктивные характеристики которого позволяют осуществить его перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик сооружения, используемое для размещения транспортных средств в личных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

2.2. Стоянка технического либо другого средства передвижения инвалида вблизи его места жительства (стоянка) - специальная открытая площадка, предназначенные для хранения технических (автомототранспортных) и других средств, используемых для передвижения гражданином, являющимся инвалидом.

В соответствии СП 59.13330.2020 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», утвержденными и введенными в действие с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2020    № 904/пр стоянка размещается не далее 150 м от места жительства инвалида.

Для жилой застройки, на земельный участок которой запрещен проезд транспортных средств, за исключением автомобилей и специальной техники оперативных служб, расстояние от подъезда жилого здания, где проживает инвалид, до его стоянки составляет не более 200 м.

3. Размещение некапитальных гаражей, стоянок осуществляется в соответствии с земельным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности, санитарными и противопожарными нормами, землеустроительной документацией, положением об особо охраняемой территории, наличии зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, объектов незавершенного строительства.
4. Некапитальные гаражи, стоянки на территории Фаленского муниципального округа Кировской области размещаются на основании договора на размещение некапитального гаража, стоянки (далее – договор) в соответствии с примерной формой договора, являющейся приложением №2 к настоящему Порядку.
5. Договор заключается на срок не более 5 лет.
6. Расчет размера платы за использование земель или земельного участка для размещения некапитального гаража является неотъемлемой частью договора.
7. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, осуществляется за плату. Определение платы за использование земельных участков, осуществляется в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Правительства Кировской области от 5 октября 2021 № 533-П «Об утверждении Порядка утверждения муниципальными образованиями, расположенными на территории Кировской области, схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, и стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и Порядка определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Кировской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями».
8. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства осуществляется бесплатно.
9. Гражданин, освобожденный от платы за использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, являющийся пользователем нескольких земельных участков, для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, имеет право на бесплатное использование только одного земельного участка по своему усмотрению.
10. Для размещения некапитального гаража или для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства заявление подается (направляется) в уполномоченный орган гражданином (далее - заявитель) либо представителем заявителя на бумажном носителе или в форме электронного документа с использованием Единого портала или Портала государственных и муниципальных услуг Кировской области в соответствии с приложением №1 к настоящему Порядку.
11. В заявлении должны быть указаны:

а)  фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), место жительст­ва заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность;

б)  фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, – в случае, если заявление о заключении договора подается представителем заявителя;

в)  почтовый адрес, адрес электронной почты (при наличии), номер те­лефона заявителя или представителя заявителя (при наличии);

г)  способ получения договора или уведомления уполномоченного ор­гана об отказе в заключении договора (лично, по почтовому адресу или адре­су электронной почты);

д)  вид объекта (некапитальный гараж либо стоянка), предполагаемого к размещению на землях или земельном участке;

е)       условный/идентификационный номер гаража, стоянки (при наличии); место размещения (место нахождения (адрес): населенный пункт, улица, номер дома) некапитального гаража либо стоянки, указанные в Схеме, утвержденной муниципальным правовым актом,  опубликованным на официальном сайте администрации Фаленского муниципального округа Кировской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

ж)  предполагаемый срок использования земель или земельного участка, но не более чем 5 лет;

з)   информация об отнесении гражданина, имеющего право на бесплатное использование земель и земельных участков для размещения некапитальных гаражей.

13. К заявлению прилагаются:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и предста­вителя заявителя, - в случае, если заявление о заключении договора подает представитель заявителя;

б) копия документа, подтверждающего полномочия представителя зая­вителя на право представление интересов заявителя, – в случае, если заявле­ние о заключении договора подает представитель заявителя;

В случае направления заявления и приложенных к нему документов по почте копии документов должны быть заверены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

14. Заявитель, являющийся инвалидом, вправе представить по собственной инициативе копию справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выдаваемой федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы по установленной федеральным законодательством форме (в случае, если гражданин, желающий разместить некапитальный гараж и (или) стоянку, является инвалидом).
15. Заявление с прилагаемыми документами регистрируется в день его поступления.
16. В случае необходимости получения документов, указанных в пункте 14 настоящего Порядка, уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия в течение 1 рабочего дня со дня направляет межведомственные запросы и в течение 5 рабочих дней обеспечивается получение на них ответов.
17. В случае рассмотрения заявления от отдельных категорий граждан, имеющих право на бесплатное использование земель или земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления проверяет наличие, либо отсутствие договоров на размещение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, в границах Фаленского муниципального округа.
18. Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, указанных в пунктах 12, 13 настоящего Порядка, рассматривают их на наличие (отсутствие) оснований для отказа в заключении договора на размещение некапитального гаража, стоянки.
19. Уведомление об отказе в заключении договора направляется в случаях, если:

а) место размещения некапитального гаража или стоянки, указанное в заявлении, не предусмотрено Схемой;

б) заявление о заключении договора подано с нарушением требований, установленных пунктами 12, 13 настоящего Порядка;

в)  в заявлении указан иной объект;

г) местоположение земель или земельных участков, на которых пред­полагается размещение некапитального гаража либо стоянки, полностью или частично совпадает с место­положением земель или земельного участка:

• в отношении которого поступило заявление о предварительном согла­совании предоставления земельного участка или заявление о его предостав­лении, решение по которым не принято;
• в отношении которого принято решение о предварительном согласо­вании его предоставления, срок действия которого не истек;
• изъятого из оборота;
• в отношении которого принято решение об изъятии для государст­венных или муниципальных нужд;
• в отношении которого органом государственной власти края или ор­ганом местного самоуправления принято решение о проведении аукциона;
• в отношении которого поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды, при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунк­том 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса;

д)  земельный участок, на использование которого поступило заявление о заключении договора, предоставлен физическому или юридическому лицу;

е) в случае, если место размещения включено в Схему на основании заявления гражданина или инвалида, а с заявлением о заключении договора обратилось иное лицо.

ж) в случае, если в уполномоченном органе на рассмотрении находится заявление гражданина о заключении договора, по которому не принято решение, и поступило заявление о заключении договора от инвалида, имеющего в соответствии с федеральным законодательством внеочередное право на использование земельного участка для размещения некапитального гаража или стоянки.

20. В течение 5 рабочих дней со дня выполнения работ, указанных в пункте 18 настоящего Порядка, уполномоченный орган подготавливает и выдает лично заявителю или представителю заявителя, либо направляет заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным способом, указанным в заявлении, договор или уведомление об отказе в заключении договора, содержащее основания отказа, предусмотренные пунктом 19 настоящего Порядка.
21. Гражданин, которому выдан лично, либо направлен заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным способом, указанным в заявлении, договор, обязан подписать его и возвратить один экземпляр договора в уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с даты его получения.
22. Гражданин, использующий земельный участок по договору, вправе не позднее чем за 30 дней до истечения срока использования земельного участка, указанного в договоре, обратиться с заявлением и документами, указанными в пункте 12, 13 настоящего Порядка, в уполномоченный орган за заключением договора на срок указанный в пункте 5 настоящего Порядка.
23. Уполномоченный орган рассматривает заявление, указанное в пункте 22 настоящего Порядка, в порядке, установленном настоящим порядком.
24. В случае смены правообладателя некапитального гаража, стоянки физическое лицо, использующее некапитальный гараж, стоянку на основании договора, вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о замене стороны по договору с приложением документов, подтверждающих смену правообладателя гаража, стоянки, предусмотренных действующим законодательством.

_____________

                                                                   Приложение №1

                                                Приложение № 2

Договор №________

на размещение гаража, являющегося некапитальным сооружением

(некапитального гаража), стоянки технического либо другого средства передвижения инвалида вблизи его места жительства (стоянки)

пгт Фаленки                                                                     «___»_________ 20___ г.

Администрация Фаленского муниципального округа Кировской области, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице главы муниципального округа ______________________________, действующего на основании Устава с одной стороны, и      (Ф.И.О гражданина)     , именуемый в дальнейшем "Пользователь", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором Администрация предоставляет Пользователю право разместить на землях / земельном участке с кадастровым номером ________________________ (при наличии), площадью ______ кв. м, адрес (местоположение): __________________________________                                                                                                                              

                                                                                                                     (указание адреса, либо ориентира привязки к местности)

условный/идентификационный номер в Схеме ________ (при наличии)

                                         не капитальный гараж /  стоянка                                        .

(наименование объекта)

1.2. Настоящий Договор заключен на срок ____ лет (года) и вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Плата за использование земель или земельного участка^*

2.1.  Размер платы за использование земель или земельного участка для размещения гаража, являющегося некапитальным сооружением (далее – некапитальный гараж), составляет ______________ руб. ____ коп. (сумма прописью) в год, или ______________________ руб. _____ коп. (сумма прописью) в месяц и рассчитана по формуле:

Рпл = СрУрКС x Sчзу, где:

Рпл - размер платы (рублей);

СрУрКС - средний уровень кадастровой стоимости по Фаленскому муниципальному округу, утвержденный в порядке, установленном пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации (руб./кв. м);

Sчзу - площадь части земельного участка, используемого для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением.

         ^*Раздел не применяется в случае заключения договора с гражданами, имеющими право на бесплатное использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности до ее разграничения, а также в государственной и муниципальной собственности.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

2.2. За использование земель или земельного участка Пользователь перечисляет денежные средства по следующим реквизитам (реквизиты уточняются ежегодно): УФК  по Кировской области (Администрация Фаленского муниципального округа(л/с04403D49930)),  р/с №03100643000000014000,  единый казначейский счет  №40102810345370000033, банк: ОТДЕЛЕНИЕ КИРОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Кировской области г. Киров, БИК 013304182, ИНН 4335004300, КПП 433501001, ОКТМО – 33543000,  КБК 936 1 17 05000 00 0000 180.

2.3. Плата за использование земельных участков, в целях размещения некапитальных гаражей, изменяется в одностороннем порядке Администрацией при изменении базовой ставки одного квадратного метра земельного участка на территории муниципального округа.

2.4. Плата за использование земельного участка  вносится Пользователем ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной  арендной платы (15.03; 15.06; 15.09; 15.12).

2.5. В случае изменения размера платы за использование земельного участка, Администрация направляет в адрес Пользователя по почте по адресу, указанному Пользователем в договоре или в личный кабинет портала госуслуг  соответствующее уведомление.

2.6. Датой оплаты считается дата фактического поступления денежных средств на расчетный счет Администрации.

3. Права и обязанности Сторон

3.1.   Пользователь имеет право использовать место размещения некапитального гаража, стоянки в соответствии с его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.   Пользователь имеет право, в целях благоустройства места для размещения некапитального гаража, стоянки, произвести собственными силами и за счет собственных финансовых и технических средств работы по отсыпке (выравниванию) территории, используемого в соответствии с настоящим договором земельного участка инертными материалами природного характера (песок, гравий, отсев, сланец, асфальт), с учетом предусмотренных пп. 6.7.1 настоящего договора ограничений, предварительно получив разрешение на проведение земляных работ у соответствующего уполномоченного органа на основании Правил благоустройства Фаленского муниципального округа Кировской области.

3.3. Пользователь обязуется:

3.3.1. Использовать земельный участок исключительно под хранение и обслуживание личного автомототранспорта, технического либо другого средства передвижения инвалида;

3.3.2. Не возводить ограждение земельного участка, препятствующее проходу (проезду) через него;

3.3.3. Содержать используемый земельный участок в надлежащем техническом и санитарном состоянии в соответствии с Правилами благоустройства Фаленского муниципального округа Кировской области.   

3.3.4.  Не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничто­жение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

3.3.5. Не препятствовать доступу к земельному участку  для его осмотра и проверки соблюдения условий настоящего договора представителям Комитета, организации – собственнику объекта системы га­зоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномочен­ной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродукто- проводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф, а так же представителям соответствующих служб, в целях контроля и проверки эксплуатации городских наземных и подземных инженерных коммуникаций;

3.3.6. Соблюдать при использовании земельного участка требования земельного законодательства, градостроительных регламентов, установленных Правилами землепользования и застройки Фаленского муниципального округа Кировской области, экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных правил;

3.3.7. Не передавать в одностороннем порядке права и обязанности по настоящему договору другому лицу, не предоставлять земельный участок на каком-либо праве иному лицу, а также по договорам простого товарищества (договорам о совместной деятельности);

3.3.8. Письменно сообщить Администрации не позднее чем за 30 календарных дней о предстоящем освобождении земельного участка, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении, и возвратить земельный участок Администрации в надлежащем экологическом и санитарном состоянии;

3.3.9. Письменно сообщить Администрации не позднее чем за 30 календарных дней до даты окончания срока действия договора о намерениях заключить договор на размещение гаража на новый срок.

3.3.10. При необходимости проведения на земельном участке аварийно-восстановительных либо строительных работ и получении от Администрации соответствующего уведомления, произвести в течение суток освобождение земельного участка.

3.4. Администрация имеет право:

3.4.1. Осуществлять контроль за целевым использованием земельного участка;

3.4.2. Требовать досрочного расторжения договора в случаях, указанных в пункте 6 настоящего договора;

3.5. Администрация обязуется передать земельный участок Пользователю в состоянии, соответствующем условиям договора.    

4. Изменение, прекращение и продление договора

4.1. Изменение условий договора допускается по соглашению сторон, оформленному в письменном виде.

4.2. По истечении срока действия договора, указанного в п. 1.2, Пользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора использования земельного участка на новый срок.

4.3. Администрация вправе отказать Пользователю в заключении договора, если Пользователь письменно не уведомит уполномоченное лицо о заключении договора на новый срок за 30 календарных дней до истечения срока действия договора.

5. Досрочное расторжение договора

5.1. Расторжение договора возможно по соглашению сторон, оформленному в письменном виде.

5.2. Договор подлежит досрочному расторжению в одностороннем порядке, а земельный участок освобождению в течение 30 календарных дней в случае, если:

5.2.1. В отношении земель или земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления в целях строительства капитального объекта;

5.2.2. В отношении земель или земельного участка принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд;

5.2.3. В отношении земельного участка органом государственной власти края или органом местного самоуправления принято решение о проведении аукциона, принято решение о комплексном развитии территории, заключен договор о развитии застроенной территории, о комплексном освоении территории, подано заявление о проведении торгов на право комплексного развития территории, либо заявление о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя земельного участка;

5.2.4. В отношении земельного участка поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды, при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса

5.3. Договор подлежит обязательному досрочному одностороннему расторжению, а земельный участок - освобождению в течение 10 дней, в случае, если в отношении земельного участка принято решение о его предоставлении для целей строительства капитального объекта.

5.4. Договор подлежит досрочному расторжению в одностороннем порядке, а земельный участок - освобождению в течении суток, в случае необходимости проведения на земельном участке аварийно-технических, либо строительных работ по восстановлению сетей инженерно-технического обеспечения.

5.5. По требованию Администрации  настоящий договор может быть досрочно расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством, а также, когда Пользователь использует земельный участок в целом или его части с существенным нарушением условий договора, либо с неоднократными нарушениями, или не по назначению;

5.6. По требованию Пользователя настоящий договор может быть досрочно расторгнут по решению судебных органов, если переданный Пользователю земельный участок имеет недостатки, препятствующие использованию, которые не были оговорены при заключении договора, не были заранее известны Пользователю и не должны были быть обнаружены Пользователем во время осмотра объекта при его передаче.

6. Прочие условия

6.1. Обязательство по возврату земельного участка Пользователем считается исполненным с момента подписания Сторонами  соглашения о расторжении договора, окончания срока его действия, либо на основании решения суда, вступившего в законную силу.

6.2. Стороны установили, что затраты, понесенные Пользователем на проведение работ по благоустройству территории земельного участка, являются его расходами и Администрацией  не возмещаются.

6.3. Заключенный договор не дает лицу право на размещение не преду­смотренных договором иных объектов, а также на строительство (реконст­рукцию) объектов капитального строительства на используемых им землях или земельных участках.

6.4. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

6.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру каждой стороне.

6.6. В случае изменения одной из сторон адреса, она обязана в 10-дневный срок уведомить об этом другую сторону.

6.7. В случае невозможности Администрации надлежащим образом провести уведомление Пользователя об освобождении земельного участка, Администрация вправе принять самостоятельные меры по освобождению земельного участка от некапитального гаража. При этом затраты на освобождение участка относятся на счет Пользователя.

6.8. Пользователь не вправе:

6.8.1. Нарушать существующий водоток и менять поперечный профиль участка без разрешения соответствующих органов;

6.8.2. Изменять и нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся на земельном участке или проходящие через земельный участок.

7. Юридические адреса, реквизиты Сторон